El proyecto
Okan Tower es el proyecto de mayor escala del grupo turco Okan en América: 70 pisos en el corazón de Downtown que combinan 163 Sky Residences, 263 unidades condo-hotel operadas por Hilton (Hilton Miami Bayfront cinco estrellas), y ~68,000 pie² de oficinas clase A, con un préstamo C-PACE de US$200 millones cerrado en enero de 2026.
La obra va por el piso 50 — 75% de avance estructural — con topping off esperado en agosto de 2026 y entrega en 2027. El programa acepta inversión EB-5 (US$800,000).
Amenities
Ángulo de inversión
El dato que importa: con ~60% prevendido y la estructura al 75%, Okan es de las pocas torres de Downtown donde todavía hay inventario amplio en un edificio que ya casi existe — el perfil inverso al de una preventa temprana. El formato condo-hotel Hilton resuelve la renta sin gestor propio, con la economía hotelera (y sus fees) como contrapartida.
Downtown sigue siendo el submercado de mayor beta de Miami: el más sensible al ciclo, pero el que concentra la infraestructura nueva (Brightline, Worldcenter, Metromover a una cuadra). Para renta con marca es de los pocos boletos a precio de entrada medio.
Ubicación
A una cuadra del Metromover y Government Center (Metrorail al MIA); Brightline en MiamiCentral, Miami Worldcenter, Kaseya Center, Bayfront Park y PortMiami cerca.
Fuentes: sitio oficial (okantowermiami.com), Miami Condo Investments, The Real Deal. Datos referenciales, sujetos a cambio. Última actualización: julio 2026.