Edge House Miami — Edgewater

US$597K aprox. (jul-2026)

Precio desde

~US$1,114 / pie² (promedio)

Por pie² (aprox.)

2028

Entrega estimada

20% contrato / 10% a 30 días / 10% a 90 días / 10% a 120 días / 50% cierre

Estructura de depósito

608

Unidades

Pisos

Estudios a 2 hab (360–840 pie², turnkey por Adriana Hoyos)

Tipologías

Preventa activa

Estado

El proyecto

Edge House es la entrada de Grupo T&C — desarrollador peruano de William Ticona — al mercado de Edgewater: una torre de 57 pisos y 608 unidades compactas por Kobi Karp, entregadas amobladas por Adriana Hoyos y pensadas desde el día uno para renta flexible.

Es una de las pocas torres nuevas del corredor aprobada sin restricciones de renta corta, con un programa de gestión propio (EDGE FLEX) que conecta cada unidad a más de 85 plataformas de reserva.

Amenities

Piscinas con vista al skyline y terrazas loungeSky LoungeWellness center con salas de tratamiento privadas y saunaGimnasio equipado y estudio privado de yogaJardín de meditación con paisajismo tropicalAire de grado médico y agua purificada (torre biosegura, alianza CLEAR)Co-working flexible con salas de reunión privadasLobby lounge con bar y café gourmetConcierge y valet 24/7Pet-friendly con parque para perros exclusivo

Ángulo de inversión

El producto es inversión pura: tickets desde ~US$400 mil, unidades de 360 a 840 pie² y renta corta legal — la combinación que el inversionista LatAm busca para dolarizar con flujo. Edgewater ofrece la última franja de precio accesible con vista a la bahía entre Brickell y el Design District.

El riesgo a vigilar es el de todo producto de renta corta: la oferta de unidades similares en Edgewater y Downtown crece rápido, y el retorno real dependerá de la ocupación que logre el operador — no del render. Conviene modelar con tarifas conservadoras.

Ubicación

Edgewater, a pasos de Biscayne Bay y Margaret Pace Park; minutos de Wynwood, Midtown, Design District y Brickell.

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Fuentes: sitio oficial de Edge House, fact sheet del developer, CondoBlackBook, Florida YIMBY. Datos referenciales, sujetos a cambio. Última actualización: julio 2026.