El proyecto
2200 Brickell es el proyecto boutique del tramo residencial de Brickell Avenue: un low-rise de cinco pisos y 105 residencias con arquitectura de Revuelta, interiores y cocinas de ODA New York, y un rooftop de casi un acre con pista de caminata de un cuarto de milla — un formato de amenities más propio de resort que de edificio urbano.
El desarrollo de Aria, Largo y Place Projects apunta al residente final de South Brickell, con certificación WELL y entrega estimada en el tercer trimestre de 2026.
Amenities
Ángulo de inversión
South Brickell — la franja de Brickell Avenue al sur del Rickenbacker — es el submercado doméstico del distrito financiero: colegios privados (Ransom Everglades, Carrollton), The Underline y Vizcaya como vecinos, y una densidad menor que el core. La entrega en 2026 lo convierte en una de las pocas opciones de edificio nuevo casi inmediato en el corredor.
Con la obra próxima a completarse, el riesgo de construcción es marginal; la decisión pasa por precio contra las reventas de South Brickell y el core del distrito. El formato de 105 unidades en cinco pisos — densidad rara en Brickell — apunta al residente final más que al inversionista de renta.
Ubicación
Brickell Avenue: a menos de 5 min de Brickell City Centre, Mary Brickell Village, Vizcaya y The Underline; colegios Ransom Everglades y Carrollton cerca.
Fuentes: sitio oficial de 2200 Brickell, CondoBlackBook, OneWorld Properties. Datos referenciales, sujetos a cambio. Última actualización: julio 2026.